Maison à vendre Luzarches 4 pièces 94 m2 Val d'Oise (95270)

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Description Maison Luzarches

Nous sommes heureux de vous présenter un nouveau projet de construction individuelle à Luzarches, une commune prisé du Val d'Oise, connue pour son charme, son cadre verdoyant et sa proximité avec Paris. Terrain plat d'une superficie de 420m², proches des commerces et commodités. (De la crèche au lycée, restaurants, supermarché, centre médical, équipements sportifs...)
Ligne H direction Paris Nord et Roissy Charles de Gaulle en seulement 20min.
Norme énergétique classe A.
Rare sur le secteur, belle opportunité à saisir !!

Cette maison à étage d'une surface habitable de 94 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², un séjour cuisine de 33 m², un cellier de 4 m² et un WC. L'étage se compose de 3 chambres dont l'une propose un grand espace de rangements, d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'un WC indépendant.

Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr