Maison à vendre Saint-malo-du-bois 5 pièces 167 m2 Vendee (85590) - 239600 €

Description Maison Saint-malo-du-bois

VENDEE 85590 Secteur St Malo du Bois à 20 mn de Cholet et des Herbiers.
Laurent Guilloteau vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 167 m2 à 239 600 euros (Honoraires charge vendeur).
Maison disponible au 1er février 2025.

Cette belle maison lumineuse comprend de plain pied, un hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, une première chambre, une salle de bain, un WC et une buanderie. L'étage s'organise autour d'une mezzanine surplombant le séjour, d'un bureau, de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Au sous-sol, la maison possède un garage, une cave et un logement de 37 m2 composé d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de douche/WC. Cette maison dispose d'un terrain de 887 m2 clos et d'une belle terrasse donnant sur le jardin. Elle est idéalement située en lotissement à proximité du centre bourg de Treize-Vents, de ses commerces, services et école.

Chauffage fioul au sol.
DPE : classe D / GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4005 euros et 5419 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain887 m²
• Surface167 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D