Maison à vendre Guerande 4 pièces 71 m2 Loire atlantique (44350) - 348365 €

Description Maison Guerande

EN EXCLUSIVITÉ - Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique (44350) GUERANDE, cette maison de plain-pied d'environ 71m², entièrement refaite à neuf, située dans un environnement calme et agréable. Elle est composée d'une pièce de vie avec un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage. En extérieur : plusieurs terrasses exposées sud-ouest proposant différents espaces de détente et un abri de jardin. Maison non mitoyenne. Le tout sur un terrain d'environ 715 m². Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 348 365 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 335 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°379741EPI. DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023, entre 1120 et 1560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ,fr - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1985
• Terrain715 m²
• Surface71 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B