Maison à vendre Campbon 6 pièces 128 m2 Loire atlantique (44750) - 299491 €

Description Maison Campbon

Campbon, situé dans son village au calme

Ses Points Forts :

- Sa vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle
- Deux chambres situées en Rez-de-Chaussée avec sa salle d'eau

Vous serez accueilli par une entrée avec placard qui vous conduira sur la pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée.
La partie nuit vous propose 2 chambres, une pièce dressing, une salle d'eau, un wc.

A l'étage: une grande mezzanine / bureau, 2 chambres, salle d'eau avec wc
Une buanderie, Un garage attenant, un abri de jardin

Le tout sur un terrain de 800m² clos et arboré

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail
Agence, 44750 Campbon

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 299491 euros dont 11491 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 288 000 euros
DPE réalisé le 12 Février 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1240 euros et 1730 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 174kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques :

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionn

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Construction2007
• Terrain800 m²
• Surface128 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A