Appartement à vendre Grenoble 4 pièces 67 m2 Isere (38000) - 189000 €

Description Appartement Grenoble

Sur la commune de Grenoble, rue Abbé Grégoire, découvrez cet appartement traversant et lumineux de 67 m2 situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé, sans ascenseur.

L'espace de vie de plus de 25 m2 est composé d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest et d'une cuisine aménagée. Le coin nuit comprend 3 chambres bénéficiant d'une belle lumière naturelle. Elles sont séparées de l'espace de vie grâce à des portes à galandage afin de préserver le calme. L'élégante salle d'eau et les toilettes séparées avec buanderie complètent cet ensemble.

Récemment rénové, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un confort optimal grâce à la qualité de ses prestations : fenêtres oscillo-battantes en double vitrage PVC, chaudière à gaz et radiateurs récents, isolation des murs et des plafonds par l'intérieur, installation électrique et salle d'eau refaites à neuf, wc suspendus.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

EMPLACEMENT à proximité des commodités : établissements scolaires, transports en commun, commerces de proximité, axes autoroutiers.
COPROPRIETE sécurisée de 1968 comprenant 28 lots dont 24 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 710 euros environ.
TAXE FONCIERE 2024 : 1597 euros.
DIAGNOSTICS. DPE : Classe D. GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexé sur le prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1190 euros et 1660 euros (abonnement inclus).
CHAUFFAGE : individuel au gaz.
PRIX : 189 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ROBERT, au 0625089256 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'id

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1968
• Surface67 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D