Maison à vendre Saint-denis-d'oleron 4 pièces 55 m2 Charente maritime (17650) - 289500 €

Description Maison Saint-denis-d'oleron

------ En Exclusivité ---- "Aux Huttes", à 120 m de l'Atlantique --------------------------- Vue Etage "Aperçue de l'Océan " --------------------------------------------

Très Belle Maison de CHARME "Meublée" (à étage) par sa Décoration Intérieur (en Copropriété ASL sans parties communes de 5 Lots) composée d'une Entrée, WC, Salle d'Eau, Chambre Parentale avec placard, Cuisine ouverte / Salle à Manger / Salon TV menant à la terrasse arrière / barbecue / abris de jardin, Cellier, Garage avec son Galta, à l'étage Palier donnant sur une Chambre spacieuse avec Fenêtre de toit, et une Seconde Chambre (où l'on aperçoit l'océan) .
Beau parking et Garage coté rue donnant par une coursive à son espace Détente "Terrasse / Barbecue /Abris de jardin sur l'arrière ... sans oublier la "Douche retour de plage" coté rue ....
l'Ensemble clos de murs .
Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 289 500 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).

D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 322 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 10 KgCO²/M²/an
Estimation annelle des coûts d'énergie à 806,44 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois PROTECT +.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1991
• Terrain195 m²
• Surface55 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B