Maison à vendre Nanteuil-les-meaux 6 pièces 185 m2 Seine et marne (77100) - 430000 €

Description Maison Nanteuil-les-meaux

Laurent PAPARELLA de propriétés privées vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Nanteuil un produit très rare avec deux maisons sur un terrain de plus de 1 800 m2 constitué de 5 parcelles.
VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE.

Le 1er bien de 182m2 au sol se compose comme suit :

Au RDC : Entrée de 8,60m2, Séjour/salon/cuisine ouverte aménagée et équipée totalisant 55m2, Chambre 1 de 14m2 avec dressing, Chambre 2 de 10m2 avec dressing, bureau de 7,20m2 avec dressing, Salle d'eau de 7,40 m2 avec grande douche à l'italienne et porte coulissante à Galandage, buanderie de 5m2, Deuxième entrée de 6,60m2
Au 1er étage : Chambre 3 de 23m2, WC de 1,42m2, Salle de bain a faire de 6,66m2, Combles restant à aménager de 38m2.

Sous Sol : 75m2 avec deux places de parking, local technique, cuisine d'été, pièce avec placard.

Les + : PaC Air/air, poêle à granulé, Double vitrage, adoucisseur d'eau, porte de garage motorisée, deux Portails motorisés, Volets roulants motorisés, visiophone, chalet de jardin, très bon DPE. Ce bien convient aux PMR, portes à galandage avec grande ouverture, douche à l'italienne très grande taille.
Année de construction : 1981

2ème Maison en bois peut être louée en RnB avec deux chambres, pièce de vie, WC, Salle d'eau totalisant 57m2.

Environnement A 45mn de Paris EST et de Chessy Val d'Europe en 30mn. Secteur calme, proche commerces et écoles , proche Meaux de sa gare SNCF et routière .

DPE :
Valeur consommation énergie primaire : C 129Kwh/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
990 euros/an abonnement compris
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 400 euros
Selon le coût de l'énergie au : 01/01/2024
Valeur Gaz Effet de serre : A 4kg de Co2/m2/an

Taxe foncière :

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à Selon l'articl

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Construction1981
• Terrain1870 m²
• Surface185 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A