Maison à vendre Chambray-les-tours 5 pièces 120 m2 Indre et loire (37170) - 350000 €

Description Maison Chambray-les-tours

A VENDRE 37170 Chambray-les-Tours Vanessa BOUCHER vous propose cette maison de ville, sur sous-sol complet, composée d'une entrée desservant un séjour traversant, une cuisine ainsi qu'un accès direct au sous-sol. Toujours au rez-de-chaussée, une partie nuit dessert deux chambres, une pièce bureau ou dressing, une salle de bain, WC indépendants.
A l'étage, une grande chambre de plus de 20 M² dispose d'une salle de douche privative avec WC ainsi qu'un grenier aménageable d'une surface équivalente à la chambre actuelle.
Le sous-sol présente une surface totale de 85M² qui se distingue en un garage de 40M² et plusieurs pièces de 7 à 15 M² sous une hauteur de plafond de 2.10 mètres.
La porte de garage et le portail sont motorisés.
Les huisseries sont en PVC double vitrage au rez-de-chaussée, la porte d'entrée est en bois. Les huisserie de l'étage sont en bois, survitrées. Le système de chauffage fonctionne au gaz et le système d'assainissement est collectif.
Cet ensemble se trouve sur une parcelle de 650M², il est situé au calme et proche de toutes les commodités; écoles, commerces et administrations. Les accès voies rapides se trouvent également à proximité.
Consommation énergétique : D: 241 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D: 48 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2570 euros et 3520 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021 à 2023.
Les diagnostics et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Budget: 350 000 euros honoraire d'agence inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur soit 333 300 euros hors honoraires.
Mandat réf : 382 740
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820
courriel:

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain650 m²
• Surface120 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D