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Maison à vendre Turballe 6 pièces 170 m2 Loire atlantique (44420) - 900660 €

vente maison 6 pièces 170 m² 4 chambres région Loire atlantique

900 660 €


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Vente Maison 6 pièces TURBALLE 44420
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Description Maison Turballe

LA TURBALLE 44420- A 1,5km du centre ville, Agréable villa contemporaine de plain-pied construite en 2020 d'une surface d'environ 170 m2 comprenant A l'intérieur : Une entrée avec un dressing, une pièce de vie d'environ 70 m² orienté SUD/OUEST (plafond 2.70m) avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une buanderie-lingerie, une suite parentale d'environ 32m² avec une salle de bains avec un double vasque, une douche, une baignoire, un dressing et un WC. Vous trouverez du cotés des enfants un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec un double vasque, une douche, une baignoire, un WC. Cette propriété vous fera également profiter d'une dépendance d'environ 60 m² avec les combles aménagée. A l'extérieur: Une piscine chauffée, un coin barbecue, une pergola bioclimatique, un terrain de pétanque complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arboré d'environ 700 m2. Nombreuses prestations : domotique, portail électrique, store banne, 13 éclairages extérieurs, ouvertures en aluminium/double vitrage, cheminée électrique.. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ( soit 26.100 euros) . Photos complémentaires disponibles. A proximité : transports, écoles, centre ville de La Turballe. Taxe foncière : 2.050 euros. DPE : A - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 400 euros à 500 euros. A proximité : plages, commerces, transports.. Budget : 900.660 euros, honoraires d'agence inclus ( 3,52% TTC , charge acquéreur) soit 870.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 89


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Sbds2
  • Construction2020
  • Terrain700 m2
  • Surface170 m2
  • DPEA

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 900660 €, soit 5300 €/m²
• Honoraires acquereur : 3.52%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17920026 - 382512RSLEC publiée le 11/11/2024
Statistiques résumé : 61 - Détail : 20

Diagnostic énergétique


DPE : A
diagnostic immobilier DPE a
GES : A
diagnostic immobilier GES a

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