Immeuble à vendre Lodeve 188 m2 Herault (34700) - 255000 €

Description Immeuble Lodeve

Situé en plein centre-ville de Lodève, à proximité des commerces et écoles, à 1km de l'autoroute A750 et à seulement 35min de Montpellier.
Nous vous proposons cet immeuble de rapport formé de 6 appartements loués meublés avec possibilité d'en créer un septième qui se compose comme suit :
Au RDC vous y trouverez un volume de 25m² qui pourrait être transformée en studio avec une possibilité de location à 300 E/mois
1er étage un T1 + d'une surface de 35 m² (loyer hors charge de 400E)
2ème étage, deux T1 d'une superficie 21.90 m² (loyer hors charge de 350E/mois et 380E/mois)
3ème étage, un T1 de 21.90 m² et un T2 de 65 m² habité par le propriétaire et potentiel locatif à 550 E HC
4ème étage un T2 de 35m² (400E/mois)
Total des loyers annuels hors charges 29160E HC et partiellement 32760E HC
Rentabilité Net annuel 10.5%
Réf 1453. DECLIC IMMO 34
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOURAS SARAH - 06 51 51 25 69 -
- EI - RSAC N° 929 166 288 Ville du greffe : MONTPELLIER Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 16/04/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 E et 3 570 E par an. Réf 1453. DECLIC IMMO 34

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Silva Brito Yann - 06 98 72 20 24 -
- EI -

• Annonce Pro
• Surface188 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B