Mon compte GRATUIT
Partager
131420 annonces immobilières en ligne
version anglaise

Immeuble à vendre Salles-curan 440 m2 Aveyron (12410) - 249000 €

vente immeuble 440 m² région Aveyron

249 000 €


  • Photos
  • Localisation
  • Infos Salles-curan
Vente Immeuble SALLES-CURAN 12410
Vente Immeuble Salles-curan 12Annonce Vente Immeuble Salles-curanAcheter Immeuble 440 m2 Salles-curanAcheter Immeuble Salles-curan AveyronAcheter Immeuble Salles-curan 249000 eurosvoir plus de photos

Description Immeuble Salles-curan

Situé sur le plateau du Lévézou, à proximité du lac de Pareloup de sa plage et de son port, belle bâtisse de 440 m² habitables à ce jour avec la possibilité d'en aménager 255 m² supplémentaitres ainsi que des caves et un garage, l'ensemble sur 910m² de terrain plat, arboré et clos.
Au sous-sol 2 grandes caves et l'espace chaufferie.
En rez de jardin se trouvent un grand séjour/salon avec sa cheminée, une belle pièce avec son bar et son espace détente et attenant une belle cuisine professionnelle équipée avec accès direct au terrain. Un espace cellier avec sa chambre froide et un grand garage complètent ce niveau.
Sur le premier niveau, 5 chambres avec dans chacune d'elles une cabine constituée d'un lavabo ainsi que d'une douche avec un toilette.
Un plateau de 120 m² reste à aménager afin de créer un ou plusieurs appartements.
Sur le 2° niveau, 5 nouvelles chambres à rafraîchir disposant également d'un espace salle d'eau.
Un appartement à achever de rénover comprend un espace séjour/salon/cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 w.c indépendants.
Encore au-dessus, 135 m² en loi Carrez (1,80 m de hauteur) de combles aménageables.
Nombreuses possibilités sont envisageables sur cet établissement, faire des gites, chambres d'hôtes, chambres étapes, appartements... idéal pour un porteur de projet. Vendu avec le mobilier et la vaisselle, ainsi que la cuisine professionnelle. Aujourd'hui, ce lieu est déjà exploité en tant que gîte de groupe avec une capacité de 15 couchages qui dégage de beaux revenus. Affaire à voir, fort potentiel à qui saura achever de développer un projet.
Son parc permet d'organiser des réceptions, des mariages, des rassemblements associatif, d'organiser des concerts en saison estivale...
Idéalement placé d'un point de vu touristique sur un axe routier passant , circuits pédestres, équestre et V.T.T (boucle du Lévézou, tour des lacs), nombreux pêcheurs. Les nombreuses activités et l&


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Surface440 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 249000 €
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17918397 - 12008358212 publiée le 14/11/2024
Statistiques résumé : 173 - Détail : 12

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : F
diagnostic immobilier GES d

Contacter l'agence

SELECTION HABITAT
RD 840 - Route de Rodez - Nuces
12 VALADY
Toutes les annonces immobilières de SELECTION HABITAT
05.65.70.10.49


Recevoir des annonces similaires
Signaler un abus : vous remarquez une annonce non conforme à sa description ou suspecte, signalez-le nous...
Annonces à l'honneur
Vente Maison SANVENSA
Vente Sanvensa
Maison 54 m2
83200 €