Appartement à vendre Genas 4 pièces 117 m2 Rhone (69740)

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Description Appartement Genas

La Team MAUGÉ vous propose :

Ce magnifique appartement de 117m², idéalement situé dans l'hyper centre de Genas, dans une résidence récente et de standing de 2021, au calme et à la sérénité absolue ! Ce bien d'une grande qualité vous propose 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un beau séjour exposé Sud et une grande terrasse ombragée.

Les dimensions des pièces :
- Hall d'entrée de 2,94m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 55,47m²
- Suite parentale de 16,28m² avec salle d'eau et placard
- 2 chambres avec placards de 9,74 et 12,82m²
- Salle de bain de 5,15m²
- WC séparé
- Cellier/buanderie de 4,01m²

Les caractéristiques de ce bien :
- Hyper centre de Genas
- Immeuble de 2021
- Résidence de standing, fermée et sécurisée
- Au 1er étage sur 2 avec ascenseur
- Surface totale de 117m²
- 3 chambres dont une suite parentale
- Terrasse couverte, exposée Sud, de 21m²
- Menuiseries double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Cuisine équipée
- Nombreux rangements
- Fibre
- Copropriété de 14 lots
- Charges de 200E/mois
- Taxe foncière de 1083E
- Garage possibile (20.000ETTC en sus)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge Vendeur

Si vous cherchez un bien unique, avec des prestations haut de gamme, un environnement calme et agréable, le tout dans l'hyper centre de Genas, à proximité immédiate de tout, ce bien est fait pour vous !

Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !
La Team MAUGÉ

Notre devise ?
On s'occupe de tout, à prix tout doux !

Victoria ISSARTEL (EI)
Agent Commercial Immobilier
RSAC 894 837 590 délivré à Lyon
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MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère