Maison à vendre Decines-charpieu 4 pièces 99 m2 Rhone (69150) - 349000 €

Description Maison Decines-charpieu

EXCLUSIVITE REGIE CARRON - Située dans un lotissement paisible et sécurisé de seulement 6 maisons, venez découvrir cette maison construite en 2001 de 99 m² habitables et mitoyenne d'un seul côté par le garage.
Elle bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis sur un terrain de 431 m², piscinable.

Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste séjour lumineux équipé d'une cheminée, avec une cuisine ouverte et un coin salle à manger. Il est possible de créer une chambre supplémentaire à ce niveau.
On y trouve également des WC et des espaces de rangement.
Un garage attenant de 23 m², comprenant une buanderie et une mezzanine pour du rangement supplémentaire, complète ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres climatisées, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon le plan d'origine, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés.

Orientée Est/Ouest et Sud, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Taxe foncière : 1366E (2024)
DPE : C / GES : C

Contactez moi : NILGUL 0778512565 (R.S.A.C Saint-Etienne 853 115 814)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour35 m²
• Construction2001
• Terrain431 m²
• Surface99 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C