Appartement à vendre Mandelieu-la-napoule 1 pièce 34 m2 Alpes Maritimes (06210) - 197900 €

Description Appartement Mandelieu-la-napoule

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo
l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce vaste appartement studio de 34.37m2 loi Carrez
entièrement meublé, traversant avec une terrasse. Situé en dernier étage (1/1) d'une résidence SANS
ASCENSEUR avec de faibles charges, il se trouve dans le secteur recherché de la Napoule, proche du
port, des plages, des commerces et des transports en commun. Idéal investissement locatif et libre
de toute occupation à la signature de l'acte authentique.
Cet appartement de 34.37m2 loi Carrez se compose de :
- Entrée : 6.91m2
- Séjour/Cuisine : 18.57m2
- Coin nuit : 4.46m2
- Salle d'eau : 3.06m2
- WC indépendant : 1.37m2
- Terrasse : 7.64m2
Les plus de l'appartement :
- Idéal investissement locatif
- En dernier étage (1/1)
- Entièrement meublé (canapé, buffet, deux chaises hautes, une table extérieure, quatre chaises,
etc.)
- Traversant
- Cuisine américaine et équipée avec plaque induction, hotte, four, four à micro-ondes,
réfrigérateur/congélateur et lave-linge
- Coin nuit permettant d'accueillir 2 petits couchages supplémentaires
- Climatisation réversible dans le séjour
- Placards de rangements dans l'entrée
- Volet roulant électrique
- Fibre Internet
- Effectués en 2022 :
*Installation de la climatisation
*Installation du cumulus
Les plus de la résidence :
- Quartier de la Napoule, recherché
- Faibles charges (84EUR /mois)
- A 1 minute à pied du port de la Napoule
- A 1 minute à pied de l'arrêt de bus 'Port de la Napoule' (lignes 22, 23, MIM)
- A 3 minutes à pied de la plage du Château
- A 5 minutes à pied du centre de La Napoule et de la gare SNCF de Mandelieu
- A 7 minutes à pied des petits commerces (SPAR, boulangerie, banque, boucherie, etc.)
- A 7 minutes à pied de l'école maternelle Les Boutons d'Or
- Montant des charges : 84EUR /mois environ incluant l'entre

• Annonce Pro
• Pièce1
• Séjour18 m²
• Construction1969
• Surface34 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A