Maison à vendre Billiat 7 pièces 139 m2 Ain (01200) - 890000 €

Description Maison Billiat

Horse Immo se réjouit de vous présenter cette ravissante villa, totalement rénovée entre 2017 et 2020. Alliant le charme de l'ancien et modernité cette maison est pourvue d'un séjour lumineux. Celles et ceux qui apprécient les moments partagés, conviviaux seront séduits par la terrasse couverte avec cuisine d'été exposée Sud Est.
Un bâtiment de 50m2 récemment achevé complète ce bien et pourrait convenir à différents usages : un garage, un atelier ou une petite écurie pour deux chevaux.

Les nombreuses pâtures et les forêts environnantes qui entourent la villa créent un cadre bucolique, propice à la détente et aux activités de plein air.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un bien rare alliant le cachet de l'ancien avec pierre apparente et confort moderne. Le tout sur 2, 64 hectares.

Maison de 139m2
RDC
salon doté d'une cheminée avec insert + cave à vin
Cuisine, salle à manger
Chaufferie, buanderie
WC indépendant
1er étage
Entrée avec placards de rangement
Suite parentale avec salle de bain (douche, baignoire, WC, lavabos, coiffeuse) et dressing
Une chambre

2eme étage
3 chambres
Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC

A titre indicatif
Chauffage : Chaudière électrique, plancher chauffant
Cheminée avec insert
Assainissement : fosse septique conforme
VMC double fluxPossibilité d'installer une PAC facilement
Huisseries : bois Alu

Extérieurs
Grande terrasse
Terrasse couverte
Cuisine d'été
Annexe de 50m2 à destination de garage ou boxes avec eau et électricité

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Terrain20640 m²
• Surface139 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B