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Maison à vendre Castelnau-d'auzan 7 pièces 156 m2 Gers (32440) - 249000 €

vente maison 7 pièces 156 m² 3 chambres région Gers

249 000 €


  • Photos
  • Localisation
  • Infos Castelnau-d'auzan
Vente Maison 7 pièces CASTELNAU-D'AUZAN 32440
Vente Maison Castelnau-d'auzan 32Annonce Vente 7 pièces Maison Castelnau-d'auzanAcheter Maison 156 m2 Castelnau-d'auzanAcheter Maison Castelnau-d'auzan GersAcheter Maison Castelnau-d'auzan 249000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Castelnau-d'auzan

"Magnifique villa contemporaine de style provençal, construite en 1985, vous séduira par son espace et sa luminosité. La pièce de vie spacieuse, d'environ 46 m², est orientée plein sud et dispose d'une cheminée avec insert ainsi que d'un poêle à granulés pour un chauffage agréable. La cuisine de 13.66 m2 est séparée , aménagée et entièrement équipée.

La villa comprend également trois chambres dont deux avec placard (11.10 /9.55 / 9.53 m2), une salle d'eau de 5.67 m2 avec douche à l'italienne, un WC, un couloir, et un grand cellier-buanderie de 23 m². Un bureau ou une chambre de 17 m², avec deux baies vitrées, se trouve en rez-de-jardin et offre un accès direct à la terrasse couverte de 19 m2 avec barbecue, idéale pour profiter de la vue sur la piscine, dont le liner sera neuf à la vente.

Le terrain plat, joliment arboré, s'étend sur 5500 m² et comprend un garage indépendant de 27 m2. Cette agréable propriété, au calme, est située à seulement deux minutes des petits commerces, tandis qu'Eauze, une petite ville dynamique, se trouve à 10 minutes, tout comme la station thermale de Barbotan-les-Thermes.
INFOMATIONS DIVERSES :
Double vitrage, huisseries en PVC, fosse septique aux normes, raccordable à la fibre, volets manuels et électriques.
Taxe foncière : 1340E
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 495 108 755"!#


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces7
  • Chambres3
  • Construction1985
  • Terrain5579 m2
  • Surface156 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 249000 €, soit 1600 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17914078 - 11162DQ612 publiée le 09/11/2024
Statistiques résumé : 38 - Détail : 4

Diagnostic énergétique


DPE : D
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GES : A
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