Maison à vendre Trinite-surzur 5 pièces 110 m2 Morbihan (56190) - 343200 €

Description Maison Trinite-surzur

NOUVEAU sur le marché ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente EN EXCLUSIVITE « La Trinitaine », une charmante, spacieuse et lumineuse maison de 2002 de 5 pièces, 4 chambres, de 110 M2 au sol (98M2 en habitables), idéalement située sur la commune de La Trinité-Surzur, sur un beau terrain paysagé de 450M2.

Elle offre un cadre de vie agréable avec son exposition plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous serez séduits par son emplacement au calme, sans mitoyenneté, à pied du centre bourg de la Trinité Surzur, des commerces, des commodités et des transports.

Exposition : SUD
DPE : D/B
Terrain très agréable de 450M2, clos, arboré et paysagé.

DESCRIPTIF : Cette maison présente une belle pièce de vie lumineuse, donnant sur une terrasse exposée au SUD, une cuisine aménagée et équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et un grand placard, un véritable atout pour plus de confort et d'intimité. WC séparé.
L'étage, accessible par escalier en bois, est composé d'un palier qui dessert de 3 belles chambres (respectivement 12,90, 13 et 16M2 au sol), une salle de douche avec double vasque, un WC séparé.

Pour parfaire le tout, cette maison dispose d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Une grande mezzanine, facilement accessible, vient compléter cet ensemble.

COTE TECHNIQUE : Maison de 2002 sur vide sanitaire, ballon d'eau chaude à accumulation de 300L. Fibre optique, chauffage électrique, radiateurs avec programmateur pièce par pièce (système individuel), VMC hygroréglable de type B. Logement traversant, portail, toiture isolée.
Assainissement : tout a l'égout.
Taxe foncière : 1050eur/an
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins.

Cette maison est idéale pour les personnes qui recherchent

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour30 m²
• Construction2002
• Terrain450 m²
• Surface110 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B