Appartement à vendre Nice 3 pièces 68 m2 Alpes Maritimes (06200) - 250000 €

Description Appartement Nice

Situé dans un quartier recherché de Nice Ouest, cet appartement traversant de 68 m², à l'avant dernier étage d'une résidence bien entretenue, vous séduira par son potentiel et son emplacement idéal.

Cet appartement bien agencé dispose :
* d'un salon lumineux et spacieux ouvrant sur la terrasse ;
* de 2 chambres confortables;
* d'un toilette indépendant ;
* d'une salle de douche ;
* de nombreux rangements et d'une cave.

Atouts de l'appartement :
* Stationnement privée au pied de l'immeuble;
* Calme et sérénité : quartier résidentiel paisible, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité;
* A proximité des commerces, écoles et services à quelques pas, facilitant la vie quotidienne.

Potentiel de valorisation : le secteur de Nice Ouest connait un développement constant , rendant cet achat attractif à moyen et long terme.

Travaux à prévoir : cet appartement offre de belles possibilités de personnalisation. Des rafraichissements sont à prévoir pour le moderniser et le mettre à votre goût.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un quartier en plein essor de Nice Ouest, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi :
au 07.81.24.08.53 ou par courriel à

Prix : 250 000 euros honoraires charges vendeur.
Taxe foncière : 1018 euros
Charges annuelles : 224 euros/ mois pour 2023 - TOUT INCLUS :
- charges générales
- charges ascenseur
- chauffage avec compteur individuel
- eau froide au tantième
- eau chaude au tantième
- location compteur d'eau

Régime de la copropriété : Oui.
Nombre de lots dans la copropriété : 540 lots d'habitation
Procédures diligentées contre la copropriété : Non
Classe énergie : DPE D (161) - GES D (31)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670 euros - 950 euros (année de référence : 2021) : moyenne de 70 euros / mois
Bâtiment Construit en 1

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1969
• Surface68 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D