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Maison à vendre Carignan-de-bordeaux 3 pièces 57 m2 Gironde (33360) - 230000 €

vente maison 3 pièces 57 m² 2 chambres région Gironde

230 000 €


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  • Infos Carignan-de-bordeaux
Vente Maison 3 pièces CARIGNAN-DE-BORDEAUX 33360
Vente Maison Carignan-de-bordeaux 33Annonce Vente 3 pièces Maison Carignan-de-bordeauxAcheter Maison 57 m2 Carignan-de-bordeauxAcheter Maison Carignan-de-bordeaux GirondeAcheter Maison Carignan-de-bordeaux 230000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Carignan-de-bordeaux

Belle opportunité de transformation !

Cette maison de plain-pied d'une surface de 57m2 env. est située au c?ur du charmant village de Carignan-de-Bordeaux, à 15 minutes de Bordeaux.

Elle est actuellement aménagée en cabinet dentaire mais pourra bénéficier de travaux pour obtenir un usage d'habitation, avec un agrandissement potentiel de 120m2 supplémentaire.

Elle se compose d'une entrée, d'une salle d'attente, d'une grande pièce de 30m2 actuellement aménagée en bureau et cabinet dentaire, suivie d'un second bureau et d'un wc indépendant.

L'ensemble mérite d'être repensé afin de créer une maison d'habitation avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau et deux chambres. La distribution peut être entièrement revu en l'absence de mur porteur.

L'extérieur comprend un grand jardin arboré sur une parcelle de 980m2.

Transport disponible à proximité pour rejoindre le centre de Bordeaux en direct (ligne de bus 404).
Gare Saint-Jean SNCF à 15 minutes.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sylvie CONSOLINI TEL 0626292040

Réf 2074. DECLIC IMMO 33
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie CONSOLINI Tel 0626292040 - - EI - Honoraires : 4,55 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 E hors honoraires)
Prix moyens des énergies indexés au 03/03/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 E et 680 E par an. Réf 2074. DECLIC IMMO 33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHAUD Alexandre - 06 43 44 74 24 -
- EI -


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Construction1989
  • Terrain977 m2
  • Surface57 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 230000 €, soit 4040 €/m²
• Honoraires acquereur : 4.55%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17913844 - 3305816880_MD publiée le 09/11/2024
Statistiques résumé : 247 - Détail : 17

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : B
diagnostic immobilier GES c

Contacter l'agence

DECLIC IMMO
101 RUE EMILE NORMANDIN
17000 LA ROCHELLE
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06.43.44.74.24 ou 06.23.30.64.78


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