Maison à vendre Bouliac 5 pièces 115 m2 Gironde (33270) - 472500 €

Description Maison Bouliac

Située à Bouliac à 10 min du centre de Bordeaux, venez découvrir cette jolie maison contemporaine de 115m² qui se distingue par son environnement verdoyant sur une belle parcelle de 1500m².

La maison est construite de plain-pied et dispose de 3 chambres, un coin bureau et une dépendance de 18m² pouvant être aménagée en studio.

Elle comprend une entrée avec un grand placard suivie d'une belle pièce de vie de 57m² composée d'un salon salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce bénéficie d'une double exposition et d'une belle luminosité grâce à 2 baies vitrées permettant d'accéder à la terrasse et au jardin.
Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé avec lave-mains, un cellier et une buanderie.

L'extérieur se compose d'un agréable jardin arboré et piscinable, d'une véranda, d'un garage attenant et de 2 terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

La dépendance de 18m² peut être aménagée en studio, un agrandissement de la maison par extension est également possible.

Points forts :
- Environnement verdoyant sur une grande parcelle de 1500m²
- Accès rapide à la rocade et au centre de Bordeaux
- Volume et luminosité de la pièce de vie avec une double exposition
- Potentiel d'aménagement de la dépendance (studio)

Infos pratiques :
- Commerces du centre de Bouliac à 3 min en voiture
- Écoles maternelle et primaire de Bouliac à 3 min en voiture
- Ligne de bus permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct
- Accès rocade en 2 min en voiture
- Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiture

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau 06 43 44 74 24.

Réf 2140. DECLIC IMMO 33
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre -

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour57 m²
• Construction2001
• Terrain1500 m²
• Surface115 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B