Maison à vendre Agen 5 pièces 164 m2 Lot et garonne (47000) - 304000 €

Description Maison Agen

En avant première chez Ledil Immobilier

Maison familiale ou projet locatif à Boé - 5 min d'Agen !

Dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison de construction traditionnelle (1982) sur une parcelle divisible d'environ 2000 m² offre de multiples possibilités.

Elle se compose de deux logements bien entretenus :

Logement 1 : 99 m² avec 3 chambres.
Logement 2 : 65 m² avec 2 chambres.
Les deux sont équipés de chauffage électrique, climatisation, et poêles à bois ou granulés. Les logements disposent de trois garages (deux de 47 m² et un de 95 m²), parfaits pour une activité artisanale ou des projets d'aménagement.

Idéale pour une grande famille ou un investissement locatif, cette propriété n'attend que votre projet !

Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite au 06 76 66 34 73

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : IBO_7785
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.83% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 290 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour64 m²
• Construction1982
• Terrain1753 m²
• Surface164 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B