Maison à vendre Villeneuve-de-la-raho 6 pièces 200 m2 Pyrenees orientales (66180) - 459000 €

Description Maison Villeneuve-de-la-raho

Découvrez cette magnifique maison de village, une ancienne école récemment rénovée avec un charme fou, alliant authenticité et modernité. 194 m2, 3 chambres, dont une en rez de chaussée. Possibilité 4 voire 5 chambres. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 60 m², baignée de lumière, avec ses grandes fenêtres de 3x3 mètres. Cette pièce traversante s'ouvre sur un patio intime de 50 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. La cuisine, au c?ur de cet espace, est entièrement équipée, avec un îlot central, des plans de travail et crédences en granit. Magnifique pièce avec un superbe mur en cayroux et poutres d'orgine. Au rez-de-chaussée, la suite parentale, avec sa salle d'eau privative, bénéficie d'un accès direct au patio. Vous y trouverez également une buanderie/cellier, ainsi qu'un espace cave à vin. À l'étage, vous serez émerveillé par une superbe pièce de vie sous une charpente apparente exceptionnelle, offrant une vue imprenable sur le lac de Villeneuve et le Canigou. Deux chambres de 13 m² environ, dont une avec très jolie vue directe sur le lac et le Canigou. De beaux couchers de soleil en perspective. WC séparé, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque complètent cet espace. Une mezzanine de 20 m2 peut être aménagée en salle de cinéma, salle de jeux, bureau. Le sol, en parquet massif, ajoute une touche de chaleur et d'élégance à l'ensemble. Le confort moderne est garanti par une climatisation réversible (split et console), une production d'eau chaude par cumulus, insert bois, des fenêtres en alu, ainsi que des volets roulants électriques centralisés au rez-de-chaussée. Le patio, soigneusement carrelé, intègre un charmant espace végétalisé, un petit bassin et une zone plancha, parfaits pour profiter des beaux jours. Côté rue, deux places de parking privées et un jardinet agrémenté d'un oliv

• Annonce Pro
• Pièces6
• Construction1900
• Terrain270 m²
• Surface200 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A