Maison à vendre Roche-sur-yon 6 pièces 160 m2 Vendee (85000) - 350000 €

Description Maison Roche-sur-yon

Megagennce : Frédéric BROHAN vous propose cette maison d'environ 160 m2 sur une parcelle de 856 m2 idéalement située à Aubigny les Clouzeaux, proche des commerces et commodités et à 10 mn de la Roche sur Yon.
Ce bien au calme et sans vis à vis, dont les peintures on été récemment refaites, est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée "semi-ouverte" sur un grand séjour avec cheminée d'environ 40 m2, d'un salon d'environ 20 m2 donnant sur une véranda, d'une mezzanine, d'un WC indépendant avec lave-main et d'une chambre. La partie nuit comprend comprend 3 chambres avec chacune un placard, un WC indépendant et une salle de bains avec douche. Un grand sous-sol accessible également depuis le hall d'entrée comprend un grand garage, une cave, une pièce de rangement et un local "atelier". A l'extérieur, vous bénéficiez d'une grande terrasse, d'un beau jardin arboré et d'un second garage indépendant.
A visiter rapidement !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 E
Prix de vente hors honoraires d'agence : 334 000 E
Honoraires : 4,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Frédéric BROHAN, Tél. : 0614858575, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1980
• Terrain856 m²
• Surface160 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A