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Appartement à vendre Grenoble 1 pièce 21 m2 Isere (38000) - 99990 €

vente appartement 21 m² région Isere

99 990 €


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Vente Appartement GRENOBLE 38000
Vente Appartement Grenoble 38Annonce Vente Appartement GrenobleAcheter Appartement 21 m2 GrenobleAcheter Appartement Grenoble IsereAcheter Appartement Grenoble 99990 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Grenoble

Charmant appartement de type T1 d'une surface de 21 m² (19 m2 Carrez) idéalement situé au 2 rue Champollion, proche de la place de Verdun, du Jardin des Plantes et de l'hypercentre.

L'appartement est composé :
- d'une cuisine aménagée et équipée;
- d'une pièce de vie
- d'une salle de douche avec douche, lavabo et WC.

L'appartement est situé au dernier étage d'un petit immeuble de trois étages (sans ascenseur). Il est idéal pour un investissement locatif ou comme résidence principale de par son emplacement idéal et sa distribution optimisée.

Sur le même palier, un appartement de type T3 est également à la vente (mêmes propriétaires), ce qui peut intéresser un investisseur. Le syndic est bénévole et les charges de copropriété sont donc très raisonnables.

Caractéristiques principales :
- Type : T1
- Surface habitable : 21 m² (dont 19 Carrez)
- Étage : 3ème et dernier étage
- Proximité : Place de Verdun, Jardin des Plantes, Parc Paul Mistral
- Chauffage et eau chaude : Individuels, électrique

Atouts principaux :
- Faibles charges (syndic bénévole)
- Appartement et immeuble au calme
- Emplacement central à deux pas du jardin des plantes

Autres informations :
- Bien vendu libre et non meublé
- Taxe foncière : 273 euros.
- Copropriété : quote-part budget prévisionnel : 60 euros/an.
- DPE : D ; GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350 euros et 520 euros

A prévoir : travaux (non votés) à prévoir dans la copropriété pour la réfection de la cage d'escalier et de la colonne d'eau montante : quote-part inférieure à 1000 euros pour ce studio.

Prix de vente : 99 990 euros ; honoraires à la charge du vendeur. Ref annonce : 365053PABA

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 0616572668 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, p


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièce1
  • Surface21 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 99990 €, soit 4760 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17907206 - 365053PABA publiée le 07/11/2024
Statistiques résumé : 148 - Détail : 19
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : B
diagnostic immobilier GES e

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