Appartement à vendre Rognes 2 pièces 36 m2 Bouches du Rhone (13840) - 172900 €

Description Appartement Rognes

IDÉAL USAGE BUREAUX PROFESSION LIBÉRALE

IDÉAL LOCATION DE COURTE DURÉE

Oriane ETIENNE vous présente, dans la rue principale de Rognes avec une positon stratégique, un T2 Rare à la vente ( Avec une place de parking dans un garage fermé) de plain-pied d'environ 36m² loi CARREZ avec balcon d'environ 3.5m2 et une belle hauteur sous plafond dans un immeuble de 4 lots.

Ce bien est situé à deux pas des commodités

La façade sera faite, la toiture révisée et isolée ,ainsi que les parties communes seront carrelées en travertin et peintes, et l'électricité des parties communes sera mise aux normes( non à la charge de l'acquéreur)

Possibilité d'avoir une prestation clé en main avec garantie décennale ( appartement+place de parking dans un garage fermé)

Le choix d'aménagement intérieur , matériaux est à voir avec l'entreprise déjà choisie pour les travaux avec une garantie décennale.

Le prix comprenant une place dans un garage fermé et sécurisé à partir de 15m2 soit 15000 euro, cette place déjà louée pendant la durée de transaction à 100e/mois libre à l'acquéreur de la garder louée ou non.

Le bien peut se louer vide à 700 euros /mois HC.

L'emplacement est très prisé pour des locations courte durée soit un minimum de 80 euros la nuitée. La proximité d'Aix en Provence, le calme du village et son charme permettent une occupation quasi permanente sur les sites proposant une prestation de location à la nuitée.

Tout était soigneusement réfléchi ( travaux, règlement de copropriété, syndicat, etc..). N'attend que votre décision.

Les travaux réalisés font passer la DPE de E à C.

À noter que les photos en annonces sont une projection des projets de rénovation et aménagements vu avec un architecte de ce bien,ainsi que pour les 3 autres biens à vendre dans l'immeuble.

Je suis joignable du Lundi au dimanche de 9h à 20h ,ainsi que pour les visites aussi. Voir ma vitrine sur les Porteclés Immobilie

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction1914
• Surface36 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B