Appartement à vendre Avignon 1 pièce 20 m2 Vaucluse (84000) - 48174 €

Description Appartement Avignon

Occasion en or ! Profitez d'un investissement rentable et sans souci.

Découvrez ce studio au 2ème étage de 20 m² situé dans la résidence Adagio à Avignon, offrant un rendement locatif net de 4.99%. Cela représente plus de 10 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur).

Une opportunité précieuse pour les investisseurs en quête de stabilité et de sécurité financière.
Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire.

Emplacement stratégique et accessibilité optimale

Situé dans un quartier bien desservi d'Avignon, ce studio bénéficie d'une desserte exceptionnelle par les transports en commun :
o À seulement 8 minutes à pied de l'arrêt de tram "Saint-Roch", facilitant vos déplacements dans la ville.
o À 10 minutes en voiture ou 15 minutes en bus de la gare TGV d'Avignon, qui vous permet de rejoindre Paris en moins de 3 heures.
o Accès rapide à Marseille : 1 heure en train direct depuis la gare TGV, ou 1h10 en voiture par l'autoroute A7.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement !

Appelez Brice au 06-09-71-64-65 ou visitez notre site internet :

Pourquoi choisir le LMNP ?
o Gestion simplifiée : Zéro contrainte administrative, une gestion clé en main.
o Sécurité des loyers : Profitez d'une rentabilité stable et d'un revenu locatif sécurisé.
o Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables.
o Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir le potentiel de cet investissement !

**Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

• Annonce Pro
• Pièce1
• Construction2006
• Surface20 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A