Appartement à vendre Saint-alban 2 pièces 40 m2 Haute garonne (31140) - 119500 €

Description Appartement Saint-alban

Opportunité à saisir idéal investisseur, renta nette 4.73 %.

Appartement T2 vendu loué situé à Saint-Alban dans un quartier calme.

Appartement T2 de 40.51 m² avec balcon de 5.73 m² situé au 1er étage sur un d'une résidence de 2013, copropriété bien entretenue et calme.

L'appartement se compose d'une pièce de vie de 22² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur) donnant accès au balcon.

Une chambre avec placard de 11 m².

Une salle d'eau et des WC séparés.

Une place de parking en extérieur est vendue avec l'appartement.

- Nombre de lots : 21
- Absence de procédure en cours sur l'immeuble
- Loyer actuel : 563.01 euros hors charges.
- Charges de copropriété : exercice 2023: 1155.24 E dont 656.32 E récupérable sur la locataire.
-DPE en cours de réalisation
Prix de vente : 119 500 euros honoraires d'agence inclus
Référence annonce : LD-ALB-108
Prix hors honoraires : 113 000 E

Renseignements et visites par téléphone au 05.61.45.45.38.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour22 m²
• Construction2013
• Surface40 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C