Appartement à vendre Roquefort-les-pins 4 pièces 92 m2 Alpes Maritimes (06330) - 395900 €

Description Appartement Roquefort-les-pins

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable bas de villa 4 pièces de 92.35m2 loi Carrez d'angle et traversant, avec une très grande terrasse en L de 70m2 environ et un jardin en contrebas de 80m2. Exposition sud-est/sud-ouest. Il est situé au calme absolu, à 5 minutes en voiture des commerces de proximité (intermarché, boulangerie, pharmacie, tabac...) Accès rapide à Sophia Antipolis en 15 minutes. Jouissance exclusive de 3 places de parking extérieures. Un cabanon dans le jardin complète le bien. L?appartement de 92.35m2 loi Carrez se compose : - Séjour / Cuisine : 28.18m2 - Dégagement : 7.40m2 - Dégagement : 3.41m2 - Chambre 1 : 17.54m2 - Chambre 2 : 9.30m2 - Chambre 3 : 13.70m2 - Salle d'eau : 7.26m2 - WC indépendant : 1.40m2 - Dressing : 4.16m2 - Grande terrasse en L de 70 m2 environ - Jardin de 80m2 environ avec cabanon - Jouissance exclusive de 3 parkings Les plus de l'appartement : - D'angle et traversant - Très grande terrasse en L de 70m2 environ - Jardin privatif en contrebas de 80 m2 environ - Exposition sud-est/ sud-ouest - Cuisine ouverte et équipée avec Hotte, plaque vitrocéramique et four - Portes-fenêtres en double vitrage en PVC dans le salon et la chambre parentale / fenêtres en simple vitrage en bois dans les chambres enfants - Volet roulant électrique dans le séjour / volets battants en bois dans la chambre parentale - Dressing permettant des espaces de rangements supplémentaires - Climatisation réversible dans le salon - Micro station d'assainissement aux normes (changée en 2022 - conforme) - Au calme absolu - Maison sécurisée avec portail électrique - A proximité des commerces à 5 minutes en voiture et à 7 minutes des écoles - Proche Sophia Antipolis à 15 minutes en voiture - Voisinage agréable / quartier recherché - Montant des charges : 40EUR /mois environ incluant l'entretien de la copropriété, l'eau froide

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1986
• Surface92 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A