Appartement à vendre Nice 4 pièces 83 m2 Alpes Maritimes (06200) - 374900 €

Description Appartement Nice

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 4 pièces traversant de 82,85m2 loi Carrez, en parfait état, avec terrasse de 9,20m2 exposée Sud. Dans un écrin de verdure et offrant une belle vue dégagée. Situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété sécurisée SANS ASCENSEUR, au calme absolu, il se trouve quartier recherché Sainte-Marguerite à Nice-Ouest, à 5 minutes de l?accès A8, à 450m des commerces de proximité et à moins de 5 minutes en voiture des écoles et crèches. Une cave et un garage fermé en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Cet appartement de 82.85m2 loi Carrez se compose de : Entrée/Séjour : 29.10m2 Cuisine (avec placard) : 8.45m2 Dégagement (avec placard): 7.63m2 Chambre 1 (avec placard) : 11.24m2 Chambre 2 (avec placard) : 9.31m2 (actuellement aménagée en bureau) Chambre 3 (avec placard) : 11.00m2 Salle d'eau : 4.11m2 WC indépendant : 2.11m2 Terrasse : 9,20m2 Cave : 4.00m2 Garage : 15.00m2 Les plus de l'appartement : - Rare sur le marché - Traversant - Terrasse exposée Sud avec store électrique - Dans un écrin de verdure - Au calme absolu - Sans vis-à-vis - Belle vue dégagée - Cuisine indépendante et équipée avec four, plaque au gaz, hotte et réfrigérateur/congélateur - Belle salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque, sèche-serviette et placard - Fenêtres en double vitrage en PVC avec moustiquaires déroulantes - Climatisation réversible dans le séjour et une chambre, de marque Mitsubishi - Placards de rangements dans le dégagement, la salle de douche et dans toutes les chambres - Placard et bureau sur-mesure dans le salon - Porte blindée 4 points - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Sécurisée - Au calme - Bien entretenue - Espaces verts - De nombreuses places visiteurs dans la résidence - Quartier recherché Sainte-Marguerite / Nice-Ouest - A 5 minutes de l'A8 - A 450 mètres des com

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1984
• Surface83 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B