Appartement à vendre Juan-les-pins 1 pièce 35 m2 Alpes Maritimes (06160) - 279900 €

Description Appartement Juan-les-pins

Tiffany Convalisier de Phygital.immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce grand studio de 35,90m2 loi Carrez libre de toute occupation et rénové en 2024, avec une terrasse. Superbe vue dégagée et aperçu mer. Situé au 5ème étage sur 7 d'une résidence de standing avec piscine et gardien, il se trouve au calme absolu dans le quartier très recherché du Tanit, à 300 mètres du centre-ville et des plages de Juan-les-Pins, et à proximité de tous les commerces. Idéal investissement locatif.

Cet appartement de 35,90m2 loi Carrez se compose de :

- Entrée/Cuisine/Séjour: 31.59m2
- Salle de bain/WC : 4.31m2

- Terrasse : 9.44m2
- Cave : 5.18m2

Les plus de l'appartement :

- Idéal investissement locatif
- Rénové en 2024
- Vue dégagée
- Aperçu mer
- Très lumineux
- Au calme absolu
- Une belle terrasse de 9.44m2 avec store banne manuel
- Vaste pièce à vivre
- Possibilité de fermer l'espace nuit
- Cuisine américaine et équipée (marque SCHMITT) avec électroménager encastré : plaque vitrocéramique 2 feux, réfrigérateur/congélateur, lave-linge, lave-vaisselle, hotte, four et four à micro-ondes
- Volet roulant électrique
- Grands placards de rangement dans l'entrée (de marque Schmitt)
- Mur style « béton banché »
- Fibre Internet

- Effectués en 2024 :
*Cuisine
*Peintures
*Carrelage
*Plomberie
*Electricité
*Placard sur-mesure

Les plus de la résidence :

- Sécurisée
- De standing
- Piscine
- Gardien logé sur place
- Quartier très recherché du Tanit
- Au calme absolu
- A proximité du centre-ville et de tous les commerces de Juan-les-Pins à pied
- A 7 minutes à pied de l'école maternelle Raymond Peynet
- A 9 minutes à pied du Palais des congrès, d'un supermarché Auchan et de la Pinède
- A 10 minutes à pied de la gare SNCF de Juan-les-Pins
- A 11 minutes à pied des plages de Juan-les-Pins

- Montant des charges : 181EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif, l'entretien des parties

• Annonce Pro
• Pièce1
• Sbd1
• Construction1940
• Surface35 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C