Appartement à vendre Cannes 2 pièces 54 m2 Alpes Maritimes (06400) - 587000 €

Description Appartement Cannes

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Co-Exclusivité ce superbe appartement 2 pièces de 53.60m2 loi Carrez avec une vaste terrasse de 15m2 exposée Sud et offrant un bel aperçu mer et sur les îles de Lérins. Entièrement rénové en 2024 avec matériaux de qualité. Situé en rez-de-chaussée surélevé de la résidence de standing Alexandra Palace, sécurisée et avec parc, il se trouve à proximité à pied de la Croisette, du centre-ville de Cannes et des transports en commun.

Stationnement facile avec grand parking collectif et parking visiteurs.

Cet appartement de 53.60m2 loi Carrez se compose de :

- Entrée (avec placard) : 4m2
- Séjour/Cuisine : 30.20m2
- Chambre (avec placards) : 13.10m2
- Salle d'eau : 4.60m2
- WC indépendant : 1.70m2

- Terrasse : 15m2

Les plus de l'appartement :

- Entièrement rénové en 2024 avec goût et matériaux de qualité
- Beaux volumes
- Exposé Sud
- Bel aperçu mer et sur les îles de Lérins
- Vaste terrasse de 15m2 avec store banne électrique
- Cuisine américaine et équipée avec réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes et plaque avec hotte intégrée
- Belle salle d'eau avec douche à l'italienne, lave-linge et meuble double vasque
- Climatisation réversible gainable dans le séjour et la chambre
- Baies vitrées coulissantes en double vitrage en aluminium
- Volets roulants électriques
- Placards de rangement dans l'entrée et la chambre
- Fibre Internet

- Effectués en 2024 :
*Electricité
*Plomberie
*Menuiseries
*Store
*Cuisine
*Etc.

Les plus de la résidence :

- Sécurisée avec portail électrique, badges d'accès et caméra de vidéosurveillance
- Résidence de standing
- Deux gardiens
- Beau parc
- Grand parking collectif + parking visiteurs
- Petits commerces au pied de la résidence (supérette, boulangerie, pressing, fleuristes, etc.)
- Arrêt de bus '

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1962
• Surface54 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A