Appartement à vendre Roquette-sur-siagne 4 pièces 105 m2 Alpes Maritimes (06550) - 429900 €

Description Appartement Roquette-sur-siagne

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce vaste appartement 4 pièces de 105,85m2 loi Carrez en duplex, avec une terrasse de 12,25m2 exposée Sud-Ouest. Belle vue dégagée sur le Tanneron. Situé en avant-dernier et dernier étages (2 et 3/3) d'une résidence sécurisée et récente (2020 - 2022), il se trouve au calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Faible consommation énergétique (DPE A).
Un double parking privatif en sous-sol complète ce bien.
Cet appartement de 105,85m2 loi Carrez se compose de :
Au 2ème étage (67.90m2) :
- Entrée : 2,10m2
- Salon/Salle à manger : 31,50m2
- Cuisine : 5,50m2
- Hall de nuit (avec placard) : 3.70m2
- Chambre 1 (avec placard) : 16.10m2
- Salle de bain : 5,70m2
- WC indépendant : 2.50m2
- Placard buanderie : 0.80m2

Au 3ème étage (37.95m2) :
- Palier : 3,80m2
- Chambre 2 (avec placard) : 15m2
- Chambre 3 (avec placard) : 13.15m2
- Salle d'eau / WC : 6m2
- Terrasse : 12,25m2
- Double parking privatif au sous-sol

Les plus de l'appartement :
- Exposé Sud-Ouest
- En duplex
- En avant-dernier et dernier étages (2 et 3/3)
- Belle terrasse de 12,25m2
- Vue dégagée sur le Tanneron
- Au calme
- Sans vis-à-vis
- Faible consommation énergétique (DPE A)
- Cuisine semi-ouverte et équipée avec plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur et four à micro-ondes
- Séjour cathédrale / Belle hauteur sous plafond
- Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Nombreux rangements : placards dans chaque chambre + dans le hall de nuit
- Espace buanderie
- Fibre internet

Les plus de la résidence :
- Sécurisée (accès vigik et digicode)
- Récente (2020 - 2022)
- Sous garantie décennale
- Arrêts de bus 'Ecole Saint-Jean' et 'Hameau de Saint-Jean' à 2 minutes à pied (lignes 16-18-662-665

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour31 m²
• Construction2022
• Surface105 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A