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Maison à vendre Bain-de-bretagne 7 pièces 107 m2 Ille et vilaine (35470) - 276000 €

vente maison 7 pièces 107 m² 4 chambres région Ille et vilaine

276 000 €


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  • Infos Bain-de-bretagne
Vente Maison 7 pièces BAIN-DE-BRETAGNE 35470
Vente Maison Bain-de-bretagne 35Annonce Vente 7 pièces Maison Bain-de-bretagneAcheter Maison 107 m2 Bain-de-bretagneAcheter Maison Bain-de-bretagne Ille et vilaineAcheter Maison Bain-de-bretagne 276000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Bain-de-bretagne

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITÉ CHEZ COSSIMMO !
Découvrez cette maison contemporaine construite en 2004 de 107 m², lumineuse et fonctionnelle, située dans un quartier calme et familiale de Bain de Bretagne.
Entièrement mise au goût du jour, la pièce de vie de 42 m² avec cheminée insert et grandes ouvertures offre un espace convivial baigné de lumière, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée a été installée en 2021, elle constitue un véritable coup de coeur pour sa modernité et sa fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau, tandis que l'étage propose trois chambres supplémentaires, une mezzanine (aménageable en chambre) et une salle de bains. Le jardin de 485 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, offre une belle terrasse toute neuve où il fait bon se détendre.

Côté confort, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur installée en 2020. Ce bien est idéalement situé pour une vie pratique : écoles et commerces sont accessibles à pied, rendant le quotidien agréable et facile.

A 25 minutes au sud de Rennes, Bain de Bretagne est une commune dynamique offrant un cadre de vie de qualité entre nature et commodités urbaines.

COSSIMMO, agent immobilier spécialiste de Bain de Bretagne depuis 18 ans, honoraires fixes de 6000 euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 270000 euros net vendeur. (2.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces7
  • Chambres4
  • Sbd1
  • Séjour34 m2
  • Construction2004
  • Terrain485 m2
  • Surface107 m2
  • DPEB

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 276000 €, soit 2580 €/m²
• Honoraires acquereur : 2.22%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17901103 - 3848 publiée le 05/11/2024
Statistiques résumé : 50 - Détail : 4

Diagnostic énergétique


DPE : B
diagnostic immobilier DPE b
GES : A
diagnostic immobilier GES b

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CHARCE
1, Impasse de la Lande Brûlée
35470 BAIN DE BRETAGNE
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