Appartement à vendre Toulouse 4 pièces 91 m2 Haute garonne (31100) - 354000 €

Description Appartement Toulouse

Nouvelle Opportunité à Saisir !

Visite virtuelle disponible sur demande.

Superbe Appartement T4 avec deux places de parking ainsi qu'une terrasse XXL à Toulouse, Quartier des Arènes 31100.

Découvrez ce splendide appartement T4 de 90 m², situé au 6ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée construite en 2012.

Profitez d'une terrasse en bois de 58 m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Deux places de parking en sous-sol sont incluses.

Caractéristiques de l'appartement :

- 3 chambres dont 2 avec placards intégrés
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Salle de bains avec baignoire
- Entrée spacieuse
- Accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie et 2 chambres
- Revêtement des sols : carrelage dans les pièces de vie et parquet flottant dans les chambres.
- Cellier : pratique pour du rangement supplémentaire
- Appartement agréable, calme, fonctionnel et lumineux

Cadre de vie idéal :

- Proximité immédiate des commerces et commodités
- Accès facile aux bus, métro et tramway
- Accès rapide à la rocade par la sortie La Cépière (sortie 27)
Infos pratiques :
- Local à vélo dans la copropriété
- Les frais de copropriété comprennent : le chauffage et l'eau chaude (gaz de ville), l'eau froide, entretien de la résidence, entretien des ascenseurs.
- Aucune procédure en cours pour la copropriété

Copropriétés de 54 lots dont 27 à usage d'habitation.
Charges de copropriété: 4384 euros par an

Votre nouveau chez-vous à Toulouse, Quartier des Arènes vous attend !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Consommation énergétique: C 109 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: C 20kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 610 euros et 860 euros au 01/01/2021

Prix de Vente : 354000 euros. Honoraires charges Vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS au 06 30 46 0

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Surface91 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C