Maison à vendre Coufouleux 6 pièces 158 m2 Tarn (81800)

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Description Maison Coufouleux

Didier MARTINEZ vous propose ce bien :

Coufouleux(81): Belle villa T6 de plain-pied avec terrain de 1300m2 et garage à 25mn de Toulouse.

Cette maison d'environ 160m2 est composée d'une pièce de vie ouverte avec une belle cuisine moderne de 52m2 , de 5 grandes chambres et 2 salles de bain (dont une suite).
Elle est dotée d'une grande buanderie, d'un garage et d'un bel abri voiture. Il y a possibilité d'installer un cabinet pour profession libérale dans une des pièces car il y a une entrée séparée.
Elle est entourée d'un beau jardin arboré . Le quartier est calme et résidentiel et il n'y a pas de vis à vis.
Ce bien est comme neuf , vous n'avez aucuns travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises!

Les plus de ce bien:

- Maison T6 de plain-pied d'environ 160m2
- Belle cuisine moderne de qualité
- Séjour ouvert traversant et très lumineux
- Espace de vie de 52m2 environ
- 2 belles salles de bain modernes
- 5 grandes Chambres de 12,45 à 17m2
- Espace pour profession libérale avec entrée séparée
- une grande buanderie
- Abri voiture de 26m2
- 2 terrasses dont une couverte
- Terrain de 1300m2
- Climatisation réversible
- Chauffages à inertie
- Volets roulants électriques
- Store banne motorisé
- Maison très bien isolée: DPE B
- Proche de la gare
- Bus à proximité
- Proche crèche, école et futur collège
- A 5mn des commerces, pharmacie et médecins
- A 5mn de Rabastens
- A 25 mn de Toulouse
- A 15mn de Gaillac et Lavaur
- La fibre est disponible
- Taxe foncière: 1481E
- Aucuns travaux à prévoir !

Bien rare sur le marché! Ne manquez l' opportunité d'acquérir cette belle villa située à Coufouleux .

363 000 E TTC dont honoraires inclus (soit 3,5%).

DPE: B - GES: A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 E et 1850 E par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: