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Maison à vendre Birkenwald 4 pièces 115 m2 Bas rhin (67440) - 339900 €

vente maison 4 pièces 115 m² 3 chambres région Bas rhin

339 900 €


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Vente Maison 4 pièces BIRKENWALD 67440
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Description Maison Birkenwald

!! Déjà SOUS-OFFRE !!

3%.COM En EXCLUSIVITÉ à SOMMERAU (BIRKENWALD), Chalet d'environ 115m2 habitables entièrement rénové en 2017 et aménagé avec deux extensions en 2023.

--- Vous recherchez une véritable qualité de vie loin des tumultes et du bruit de la ville dans un cadre idyllique et reposant, alors venez visiter ce très beau chalet.

--- Le bien est idéalement situé à environ 5km de toutes commodités essentielles, au bout d'une ruelle paisible et sans possibilité de nouvelle constructions aux alentours, garantissant une tranquillité et une intimité.

--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent

--- Au rez-de chaussée:
-- 1 grande entrée.
-- 1 magnifique pièce de vie d'environ 48m2 hab comprenant un espace cuisine et salon/séjour très lumineux grâce à deux grande baie vitrée donnant accès à la terrasse.
-- 1 salle de bain (baignoire, simple vasque et toilette)
-- 1 espace buanderie avec accès extérieur.
-- 2 chambres (~11/12m2 hab).
-- 1 toilette séparé équipé d'un lave main.

--- Au 1er étage:
-- 1 dégagement.
-- 2 espaces pouvant faire office de chambres supplémentaires, espace jeux, détente ou rangement..

--- Informations diverses:
-- Lumineuse et fonctionnelle.
-- 1 Garage.
-- Chauffage au sol électrique + radiateur.
-- Poêle à bois central.
-- Ballon électrique pour l'eau chaude.
-- Fenêtres pvc double vitrage et volets pvc et bois.
-- Volets électrique sur les extensions.
-- Isolation intérieure.
-- Finitions à prévoir (crépis et terrasse).
-- Taxe foncière : 210 euros.
-- DPE: D

-- Principales distances:
Marmoutier : 7 min, 5 km.
Saverne : 18 min, 11 km.
Strasbourg : 39 min, 34 km.
Hochfelden: 25 min, 24 km.
Wasselonne : 11 min, 9 km.

--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.

-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.

-- Réseau national à honoraires réd


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Sbd1
  • Construction1976
  • Terrain2715 m2
  • Surface115 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 339900 €, soit 2960 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17899951 - 55_V3480057958 publiée le 04/11/2024
Statistiques résumé : 329 - Détail : 29

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : B
diagnostic immobilier GES d

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83700 SAINT RAPHAEL
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