Appartement à vendre Grenoble 2 pièces 50 m2 Isere (38000) - 165000 €

Description Appartement Grenoble

Très joli appartement de 50m2, au 31 boulevard Maréchal Foch.
Refait à neuf en 2023, il est composé d'une entrée desservant la cuisine équipée, la chambre de 13m2, le salon de 15 m2 avec balcon, la salle d'eau et le toilette séparé.
Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage au gaz de ville. Appartement lumineux, orienté Nord, très appréciable pendant les chaleurs estivales.
Vue sur le Vercors et le massif de Belledonne depuis le balcon.
Immeuble bien entretenu des années 50 bénéficiant d'un ascenseur. Pas de travaux prévues . Proche du centre-ville (20min à pied), de la caserne de Bonne (5min à pied), arrêt du Tram C et du bus no25 « Foch-Ferrié » en bas de l'immeuble.
Vous trouverez à proximité une boulangerie, une pharmacie, une boucherie/traiteur, un Intermarché, des coiffeurs, un tabac-presse...
Taxe foncière 2024 : 1.643EUR
Charges de copropriété : 259 EUR par trimestre comprenant l'eau froide.. Nombre de lots : 69 lots principaux + 15 secondaires (caves)
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Fort potentiel locatif : mis en location de courte durée pendant 9 mois, seules deux semaines n'ont pas été réservées.
Possibilité de louer un garage à proximité.
Prenez contact pour visiter : Janique Poirier. Mandataire immobilier.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1950
• Surface50 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D