Maison à vendre Agen 5 pièces 90 m2 Lot et garonne (47000) - 218000 €

Description Maison Agen

Charmante maison au Passage d'Agen de 90 m² dans un cadre paisible, proche du canal et à proximité des commodités. Cette maison bien entretenue propose un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que 4 chambres (dont 2 au niveau principal et 2 en rez-de-jardin). Elle dispose également de 2 salles d'eau, d'une buanderie/cave et d'un petit garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon orienté plein sud avec un barbecue, le tout sur un terrain clôturé de 1300 m². La maison comprend également une piscine de 5x10 m (liner récent et store de sécurité), un système d'arrosage automatique, ainsi qu'un puits réactivable. Les combles sont isolés et les fenêtres en PVC équipées de double vitrage avec volets roulants électriques, assurant confort et efficacité énergétique. N'attendez plus pour visiter cette maison idéale ! Contactez-moi pour organiser une visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique DAYRAUT Inscrite au RSAC d'AGEN 848 935 995, Tel : 07 61 78 38 15, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Terrain1293 m²
• Surface90 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : E