Maison à vendre Lannedern 6 pièces 160 m2 Finistere (29190) - 159500 €

Description Maison Lannedern

Longère 5 pièces 150 m2
Cette magnifique longère de 5 pièces entièrement rénovée est prête à vous accueillir. Nichée au coeur du village de Lannédern avec une vue sur la montagne Saint Michel, elle vous offre un cadre de vie paisible, où règnent calme et harmonie.
La maison comprend une grande pièce de vie de 35m² avec cuisine ouverte, d'un salon de de 27m². Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC , une buanderie, une entrée et un dressing complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et un WC. Ce niveau comprend également une autre chambre accessible par le salon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, met en valeur les poutres ,apportant beaucoup de charme à l'ensemble.
Les rénovations très récentes, effectuées entre 2018 et 2023, incluent la toiture, la charpente, l'électricité, l'isolation des murs, l'installation de deux poêles à pellets, un plancher en chêne, deux escaliers en chêne, la révision complète de la plomberie, ainsi que l'assainissement avec raccordement au tout à l'égout. La maison est connectée à la fibre.
Une dépendance de 8 m² est accolée à la maison. Un terrain de 480m² complète ce bien.
Cette longère non mitoyenne, est une perle rare pour les amoureux d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans cette charmante maison nichée dans un hameau tranquille, offrant une intimité absolue et un charme intemporel
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère.
Prix du bien : 159 500 euros
Prix du bien hors honoraires : 152 300 euros
Honoraires TTC : 7200 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024
Classe énergétique : C 160(KWh/m2/an) GES : A (4 KgCo2/m2/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour27 m²
• Construction1900
• Terrain90 m²
• Surface160 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A