Immeuble à vendre Montfermeil 8 pièces 172 m2 Seine saint denis (93370) - 573000 €

Description Immeuble Montfermeil

93370 - MONTFERMEIL - IMMEUBLE de 172m2 - 5 appartements - TERRAIN de 420m2 - POUR INVESTISSEMENT LOCATIF - A SAISIR!

EffiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE au c?ur de Montfermeil, un immeuble de 172m2, en toute propriété - comprenant 5 appartements loués sur une parcelle de 420m2 avec un jardin. Revenus mensuels hors charges sont de 3528E. Vendu en un seul lot.

1er bâtiment composé de : 3 studios - un par niveau (RdC, 1er étage et 2nd étage) avec kitchenette, salle d'eau, WC, chauffage individuel électrique.
2nd bâtiment composé : T3 en duplex (accès au 1er étage avec cuisine, salon, salle de bain, 2 chambres) et T1 avec mezzanine (accès par RdC avec salon - kitchenette, salle d'eau, WC, 1 chambre) avec chauffage individuel électrique.
2 places de parking - Jardin.

Fibre optique installée. Appartements rénovés en 2023-2024 - Compteurs électriques individualisés - Parties communes et extérieures en cours de rénovation.

Proche commerces, écoles (primaire, collège), et transports (bus, tram). A proximité du tram T4 Montfermeil-Bondy, Bus - 10 minutes de la gare de Chelles-Gournay en voiture, et métro Grand Paris avec la ligne 16 (prévu en 2026)

Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie DACHICOURT au : 07 77 36 70 35 ou par email :

*** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? N'hésitez pas à m'appeler je suis totalement ouverte à l'inter-cabinet du moment où votre acheteur a bien validé sa capacité d'emprunt ! ***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros,

• Annonce Pro
• Surface172 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : D