Maison à vendre Mussidan MUSSIDAN CENTRE VILLE 7 pièces 80 m2 Dordogne (24400)

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Description Maison Mussidan

Découvrez cette maison T4 rénovée avec goût, idéalement située au c?ur de Mussidan, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec une surface habitable de 80 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et moderne. Caractéristiques principales : Sous-sol : Cave et garage pour faciliter le stationnement et le stockage. RDC (R0) : Grand salon lumineux, cuisine équipée, offrant un accès direct à une généreuse terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Étage (R1) : Trois chambres avec placards intégrés pour un maximum de rangement, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne avec WC. En plus de ces prestations, une dépendance attenante reste à rénover entièrement. Cette dépendance offre de nombreuses possibilités : investissement locatif avec la création d'un ou plusieurs appartements, aménagement d'un local professionnel pour une activité libérale, ou agrandissement de la maison principale. Cette maison est parfaite pour : Un acquéreur souhaitant une résidence principale avec du potentiel pour agrandir la partie rénovée grâce à la dépendance. Un investisseur ou marchand de biens, cherchant à créer plusieurs appartements dans la maison et la dépendance pour un projet locatif. Un professionnel qui souhaite domicilier une activité libérale ou créer un local professionnel dans la partie à rénover, tout en bénéficiant d'une habitation principale rénovée. Une opportunité rare à saisir dans le centre de Mussidan ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MARTY, Tél. : 06 16 92 74 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 953 098 902.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27655003)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr