Maison à vendre Pont-l'eveque 7 pièces 174 m2 Calvados (14130) - 489000 €

Description Maison Pont-l'eveque

A PONT L'ÉVÊQUE, idéalement située à seulement 1 km /10 min a pied du centre ville et des commerces et écoles. 3G IMMO vous propose de découvrir ce bien d'exception une propriété Normande authentique en colombage et pierre. Demeure de 174 m² habitables / 7 pièces / 4 chambres, comprenant une annexe indépendante salle de sport/bureau 16 m² et un garage : 25 m² + un espace stockage 17 m². Edifiée sur un vaste jardin sans aucun vis a vis, exposé plein sud, plat de 1650m², clos et arboré avec des arbres fruitiers. Elle se compose au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois ouverte sur la cuisine 68 m² : comprenant la cuisine équipée 20 m², la pièce de vie et la cuisine s'ouvre sur la terrasse exposée plein sud, une buanderie/cellier : 8,80 m², un salon cinéma/chambre : 20 m², une salle d'eau : 6,70 m² avec douche, meuble vasque, sèche serviette et un Wc suspendu. Elle se compose à l'étage avec plancher béton : Une mezzanine spacieuse, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, Wc suspendu, sèche serviette, un couloir, 1 chambre avec dressing : 21,50 m²/26 au sol, et 2 autres chambres : 13,93 m², 13,82 m² avec placard, un grenier isolé : 13,72 m² et 16 m² au sol, pouvant être transformé en bureau ou autre, dalle béton, attente chauffage et prise électricité sortie. Annexes extérieures : Un garage 25 m² avec un espace de stockage : 17 m² avec un plancher OSB, une salle de sport 16 m² indépendante isolée. 5 places de parkings, un portail bois, 2 espaces de stockages bois, prise extérieure, spots éclairage extérieur, un robinet d'arrosage dans le garage, complète le bien et un robot tonte jardin. Faible consommation d'énergies assurée par son DPE en C seulement pour une surface de 174 m², - 2000e / an, forte isolation et double vitrage haut de gamme. Cette propriété d'excellence en colombage et pierre, poutres apparentes chênes massifs, murs en chanvre na

• Annonce Pro
• Pièces7
• Construction2008
• Terrain1650 m²
• Surface174 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D