Maison à vendre Draguignan 7 pièces 180 m2 Var (83300) - 640000 €

Description Maison Draguignan

Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Draguignan, cette superbe maison allie standing et espace, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.

Entrée majestueuse qui vous accueille dans un vaste espace de vie de près de 90 m², idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le coin nuit comprend 4 chambres confortables et 1 bureau, dont une suite parentale spacieuse avec dressing, parfaite pour une grande famille.

Le vaste jardin est un véritable havre de paix, agrémenté d'une grande terrasse en travertin, offrant une intimité totale sans vis-à-vis.
Piscine chauffée de 12 x 4,5 m avec volet roulant immergé, entourée de larges plages, et une cuisine d'été équipée d'un four à pizza pour des moments de détente et de convivialité.

Un double garage attenant et un vaste parking avec portail automatique assurent praticité et sécurité.
Équipements modernes incluant adoucisseur d'eau, chauffage central avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires photovoltaïques en toiture, garantissant un confort optimal et de réelles économies d'énergie, avec un DPE de catégorie A.

Le jardin clos et paysagé de 2007 m², planté d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, est doté d'un système d'arrosage automatique intégré.
Une grande cave sous la terrasse et un vide sanitaire viennent compléter ce bien d'exception.

Cette maison présente une réalisation soignée, un cadre de vie idéal, et se trouve à proximité immédiate de Flayosc.

Ne manquez pas cette belle opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prix : 640 000 euros honoraires à charge vendeur

DPE : A GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 et 950 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par c

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbds2
• Séjour90 m²
• Construction1991
• Terrain2007 m²
• Surface180 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A