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Maison à vendre Arleux-en-gohelle 7 pièces 189 m2 Pas de calais (62580) - 345000 €

vente maison 7 pièces 189 m² 5 chambres région Pas de calais

345 000 €


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  • Infos Arleux-en-gohelle
Vente Maison 7 pièces ARLEUX-EN-GOHELLE 62580
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Description Maison Arleux-en-gohelle

Charmante maison individuelle semi-plain-pied de 189 m² habitables, bâtie sur un terrain d'environ 1100 m². Située dans le triangle Arras / Lens / Douai, cette superbe maison familiale vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Parfaite pour une grande famille ou ceux en quête de confort et d?espace, elle saura répondre à toutes vos attentes. Caractéristiques principales : 5 chambres, dont 2 très grandes à l?étage pour offrir à chacun son espace personnel. À l?étage, un espace polyvalent de 32 m² distribuant une pièce de rangement et les deux chambres, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente. 3 chambres au rez-de-chaussée et une salle de bains. Placard à l?entrée pour un rangement optimal. Une cuisine et une arrière-cuisine, parfaites pour l'organisation et les préparations culinaires. Séjour lumineux de 33 m² avec une vue dégagée sur le jardin, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Équipements récents et confort : Menuiseries récentes pour une isolation de qualité. Insert à bois pour des soirées cocooning. Pompe à chaleur air/eau, récemment installée pour un chauffage économique et écologique. Sous-sol complet et garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier. Un emplacement de choix : Située dans le calme village d?Arleux-en-Gohelle, vous profiterez d?un cadre paisible tout en restant à proximité de Lens, Arras et Douai. Ce secteur est très recherché pour sa qualité de vie, avec écoles, commerces et transports accessibles rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.99% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 140, soit C, GES: 4, soit A. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83277


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces7
  • Chambres5
  • Sbd1
  • Séjour33 m2
  • Terrain1100 m2
  • Surface189 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 345000 €, soit 1830 €/m²
• Honoraires acquereur : 2.99%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17893721 - 83277 publiée le 01/11/2024
Statistiques résumé : 72 - Détail : 10

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : A
diagnostic immobilier GES c

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