Commerce à vendre Grenoble 1 pièce 37 m2 Isere (38100) - 68000 €

Description Commerce Grenoble

Local commercial à vendre Grenoble. Début cours Libération / Joseph Vallier

Surface de 37 m² en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant de 2000.
Nous vous proposons un local commercial en bon état général, idéal pour une variété d'activités.
Il dispose d'un accès pour les personnes à mobilité réduite.

Ce bien est composé d'une grande pièce lumineuse d'environ 27 m² avec une large vitrine donnant sur le Cours de la Libération, ainsi que d'un dégagement permettant d'accéder à une arrière-pièce d'environ 5 m², où il est possible d'installer une kitchenette, des toilettes d'environ 1,2 m².

Charges de copropriété : 1 700 E/an (comprenant chauffage, eau chaude et eau froide)
Taxe foncière : 1 089 E

Lien pour voir la visite virtuel :

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Transport : TRAM E ET C.
Quartier : Quartier de l'Aigle/Libération - proximité rocade direction Lyon / Sisteron.
Immeuble : Dans un immeuble bien entretenu.
Ce que nous aimons :
SECTEUR ET POTENTIEL.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 1 700 E.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 E et 1220 E. Prix moyens sur l'année 2022 (abonnements compris).
DPE : 229 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah FLOTARD - 06 75 24 92 92 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN.

• Annonce Pro
• Surface37 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D