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Maison à vendre Fourques 5 pièces 115 m2 Pyrenees orientales (66300) - 274000 €

vente maison 5 pièces 115 m² 4 chambres région Pyrenees orientales

274 000 €


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  • Infos Fourques
Vente Maison 5 pièces FOURQUES 66300
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Description Maison Fourques

A FOURQUES (66300), dans un quartier calme et recherché, à moins de 10 mn de Thuir et de 25 mn des plages, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée de près de 110 m2 sur une parcelle d'environ 420 m2. Vous profiterez d'un jardin d'agrément soigneusement entretenu offrant une atmosphère bucolique pour des moments de détente, d'un potager prêt à l'usage, idéal pour cultiver vos légumes et herbes aromatiques et, à l'arrière du jardin, d'un espace couvert de près de 30 m2, aménagé en cuisine d'été pour des repas en extérieur en toutes saisons.
L'intérieur se compose d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon formant une pièce de vie conviviale, lumineuse et climatisée de plus de 35 m2 , de trois chambres dont une avec balcon et accès direct à la cuisine d'été et une aménageable en suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Pour compléter ce bien vous découvrirez un espace supplémentaire à concevoir à votre guise dans les combles aménagés et isolés de près de 30 m2 qui pourra notamment faire le bonheur d'un ado en quête d'intimité qui y installerait sa chambre et son bureau, une salle de jeux ou autre.
Une place de stationnement sur la parcelle, un portail récent, un forage, des huisseries en double vitrage et des volets électriques complètent ce bien.

PRIX: 274.000 euros dont 4,5 % d'honoraires agence soit 12.000 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 262.000 euros.

Taxe foncière : 640 euros

DPE : C GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 944 euros et 1.278 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 06.62.43.70.64 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier,


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Construction1978
  • Terrain420 m2
  • Surface115 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 274000 €, soit 2380 €/m²
• Honoraires acquereur : 4.58%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17888353 - 384232BHG publiée le 31/10/2024
Statistiques résumé : 129 - Détail : 14

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : A
diagnostic immobilier GES c

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15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
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