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Maison à vendre Charbonnieres-les-vieilles 5 pièces 115 m2 Puy de dome (63410) - 269500 €

vente maison 5 pièces 115 m² 3 chambres région Puy de dome

269 500 €


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Vente Maison 5 pièces CHARBONNIERES-LES-VIEILLES 63410
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Description Maison Charbonnieres-les-vieilles

Charmante Villa/Maison des Années 90 à Proximité de Combronde
Découvrez cette magnifique villa des années 90, idéalement située à moins de 10 minutes de Combronde, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Cette propriété spacieuse dispose de 2 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une mezzanine qui peut être transformé en chambre. La salle de bain, récemment refaite à neuf, ajoute une touche moderne à cette maison. Vous bénéficierez également d'un dressing, d'un bureau et d'un WC séparé pour plus de praticité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall spacieux qui s'ouvre sur un salon lumineux agrémenté d'une majestueuse cheminée en pierre, parfait pour des soirées cocooning. La salle à manger attenante et la grande cuisine entièrement équipée feront le bonheur des amateurs de convivialité et de gastronomie.
En complément, la villa dispose d'un cellier pratique, d'une salle de sport pour vos moments d'entraînement, ainsi qu'un grand garage double pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
Cette propriété dispose d'un grand terrain de plus de 2200m2 avec de magnifiques aménagements paysagers.
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une propriété spacieuse et fonctionnelle à proximité de tous les services. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Prix : 269 500 euros euros HAI
Prix de vente 269 500 euros dont 3.65% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 260 000 euros.
DPE D / GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 et 2670 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Finan


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Sbd1
  • Construction1989
  • Terrain2253 m2
  • Surface115 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 269500 €, soit 2340 €/m²
• Honoraires acquereur : 3.65%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17888342 - 382354JHEB publiée le 31/10/2024
Statistiques résumé : 108 - Détail : 11

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : B
diagnostic immobilier GES d

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