Maison à vendre Laps 6 pièces 195 m2 Puy de dome (63270) - 469000 €

Description Maison Laps

EN EXCLUSIVITE A LAPS -63270-

A 5 mn de VIC LE COMTE, à 10 mn de L'autoroute et à 20 mn de Clermont-Ferrand ou d'Issoire.

Nichée au fond d'une impasse, à l'abris des regards, nous vous proposons dans le bourg de laps cette magnifique ferme rénovée en 2011 de près de 200 M2 avec sa piscine sans vis a vis, et 300m² de terrain.

Elle se compose d'une cuisine américaine équipée de 2023 donnant sur un double séjour avec un poêle à bois, de 3 belles chambres, dont une avec sa salle d'eau, une autre avec son dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.
Pour compléter le tout une grande mezzanine donnant sur une très belle terrasse avec vue panoramique sur les monts d'auvergne, un garage avec de nombreux rangements, ainsi qu'une très belle cave et son cuvage.

Les deux étages sont équipés d'un plancher rayonnant électrique.

Prix de vente HAI 469000 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabi

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour60 m²
• Construction1948
• Terrain120 m²
• Surface195 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B