Maison à vendre Pleudihen-sur-rance 6 pièces 146 m2 Cotes d'armor (22690) - 388875 €

Description Maison Pleudihen-sur-rance

PLEUDIHEN SUR RANCE - En Exclusivité - Venez découvrir cette charmante maison de 147 m² habitables (160 m² au sol) située à seulement 15 minutes de Saint-Malo, à 3,5 km de la Rance ( Cale de Mordreuc) et à proximité de l'arrêt de car reliant Dinan à Saint-Malo. Cette propriété est idéalement positionnée pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux grands axes. L'accès rapide à la 4 voies Rennes/Saint-Malo facilite vos déplacements quotidiens, tout en vous permettant de profiter d'un environnement tranquille. Cette maison spacieuse et lumineuse bâtie sur sous-sol total dispose de 5 chambres et 2 salles d'eau, offrant ainsi une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale et sa salle d'eau privative. Un jardin de 1800 m² et sa petite dépendance viennent compléter cette belle propriété. En parfait état général, aucune rénovation n'étant à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement et profiter de cette sympathique maison. Une occasion à ne pas manquer ! Honoraires de 3.7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (375 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces6
• Construction1977
• Terrain1833 m²
• Surface146 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D