Maison à vendre Limonest 10 pièces 380 m2 Rhone (69760) - 1284000 €

Description Maison Limonest

LIMONEST - 380 M² - 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES - BUREAU - PISCINE - TERRASSES - SPA - VUE PANORAMIQUE

Située à Limonest, aux portes de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette maison d'architecte de 2018, sous garantie décennale, offre un cadre de vie unique, alliant modernité, espace et prestations haut de gamme.

Un intérieur spacieux :

Surface habitable : 380 m² sur plusieurs niveaux
Pièce de vie lumineuse de 72 m² avec cuisine équipée premium
Vaste terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur Lyon, Fourvière et les Monts du Lyonnais
4 suites, dont une somptueuse King Suite de 31 m² avec salle de bains privative et dressing
Chaque suite bénéficie d'un accès direct aux terrasses

Un entresol polyvalent : luxe et fonctionnalité

Cuisine de 40 m², parfaite pour recevoir
Home cinéma pour des moments de détente
Bureau de 12 m², idéal pour le télétravail
Espace bien-être de 37 m² avec spa, jacuzzi et salle de sport
Cave à vin pour les amateurs
Accès indépendant permettant d'aménager un logement secondaire, un Airbnb, un espace professionnel ou une cuisine d'été

Un extérieur préservé et sans vis-à-vis

Piscine 11x4m nichée dans un cadre verdoyant
Terrains et espaces naturels environnants, parfaits pour les amateurs de nature et de randonnées

Une localisation privilégiée

Écoles et lycées à proximité :

École maternelle et élémentaire de Limonest (à 4 min en voiture)
Collège Laurent Mourguet à Écully (à 10 min en voiture)
Lycée Jean Perrin à Lyon 9 (à 15 min en voiture)
Établissements privés prisés : Institution des Chartreux et Sainte-Marie Lyon accessibles en 15-20 min

Transports en commun et accès rapide à Lyon :

Bus TCL 3 et 61 - Rejoignant Lyon Gorge de Loup en moins de 20 min
Accès direct à l'A6 - Lyon centre à 15 min en voiture
Gare de Vaise à 10 min, reliant la Part-Dieu en TER

Proximité des Monts d'Or et de la Vallée d'Azergues : un cadre de vie nature et urbain à la fois

Confort et technologies modern

• Annonce Pro
• Pièces10
• Chambres6
• Sbds2
• Séjour75 m²
• Construction2018
• Terrain3300 m²
• Surface380 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A